报告:中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国40城办公楼市场指数企稳,商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示,2022年办公楼市场艰难复苏,需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战,金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年,中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出,京沪较其他城市遥遥领先,银川、拉萨等城市则相对靠后。同时,随着各市办公楼体量增长、租金上涨等,其指数值会在二季度基础上录得增长,市场表现提升。
报告称,排名前10的城市中,城市排名全年保持不变,可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强,同时市场走势保持一致。其中,深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米,稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化,从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外,成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现,均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中,全年来看,虽然部分城市排名有所对调,但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中,全年来看,虽然指数及排名仅小范围波动,但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软,去化不及预期,平均租金维持下行通道;济南的市场表现趋于分化,以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放,但中小企业活跃度明显减低;此外,银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为,2022年对中国商业地产来说充满挑战,但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)
【奇迹中国 天河筑梦】探寻一渠清水北上的美******
水是生命的源泉,它形态万千纯洁高尚,它坚韧长情泽及万物。认识水,了解水,珍爱水,是生态的循环,是生命的回音。南水北调世纪工程,既凝结着中华儿女的勤劳智慧,也是一道纵贯南北的绝美风景线。长渠沃野贯通南北,岁月流转精彩纷呈,下面就让我们共同探寻一渠清水北上的密码中蕴藏的独特浪漫。
1
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/293fe7e8208447c6b2ec379afde06f0f.jpg)
2
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/ba92d2822cb84aa1b8fe77113287f844.jpg)
3
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/409303cd18fa4edb8aa6fdd62c146159.jpg)
4
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/9889d92bb8f34b1b9fd9cafae1c7859c.jpg)
5
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/621450886128441a8dc751852825b81a.jpg)
6
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/6aa6dd10a41b410e9adc358918c90402.jpg)
7
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/dccfe3d0e1da4d08be49f36af3e6a9b5.jpg)
8
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/efa64758c40647439d32ea8c7424e64e.jpg)
9
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/b04a50a68a314115af5c5850f77e3871.jpg)
10
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2022/11/15/cdcb6b7e7edb44c388f37f55d4843bc0.jpg)
素材来源:中国新闻社、中国新闻网、中国南水北调集团中线有限公司
天成彩票地图 |